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贷款利率再次上调! 房贷30年的利息比本金还多, 2018年还能买房吗

  • 日期:2018-10-24 14:30:11
  • 来源:互联网
  • 编辑:房价
  • 阅读人数:240

不知道各位最近有没有去了解下最近我国关于房价的些最新信息,就是由于各大银行通过最近几年关于贷款收益的反馈,可能收益不太大,所以经过银行和政府的共同决定,最近决定再将贷款利率再次上调,如果我们选择的房贷超过30年,我们的房贷利息甚至将会比本金还多,那么我们2018年还能买房吗?还要选择快点买房吗?

现在我们先来了解下央行的加息,央行加息的意思是对即将要申请贷款的买房者来说,就是需要开始增加每个月的月供以及选择月供所需的利息,但加息并不是只针对还未申请即将申请的部分人,即使是我们些正在还贷的购房者也是需要增加月供以及利息的,所以说这对很多正在还贷的买房者来说真是个不算好的,因为加息会导致我们这些正在还贷的购房者带来更大的压力。

现在我们来了解下我国现在的GDP增长是怎么影响房价的,我国现在的房子首套利率是在百分之4.9左右的,而我国的GDP目前的增速大约是在7.1左右,你们可能不知道,货币紧缩时的政策现象就是会显现出M2的增速会低于GDP。

因此我们的钱在未来将会是开始贬值的,简单地说就是现在的1000元可能会等于未来的1500元,所以说虽然现在房贷利率以及利息有些增长,小编还是会建议你们尽快的买房比较好,就是因为未来很可能会发生货币紧缩而导致我们其实真正要还的贷款其实会相对来说比较少的。

如果你选择以后再买房,那么首先你将不会受到货币紧缩的影响,也就是说你的房贷是不会发生变化的,其次,中国的房价也将会随着经济的发展越来越贵,所以根据这些原因风析,我们还是能尽量早买就早买好。

前面我们也说到可能30万的房贷的利息可能会比本金还高,这的确是有可能的,但是由于很大可能会有货币紧缩的影响,所以总的来说其实我们所需还的房贷其实相差并不会很大,因此我们现在考虑要贷款买房的朋友定要详细地去了解下我国现在的房价的信息,有能力的话也可以大致算下自己所需的资金和时间,但是这种算要有比较大的范围,因为可能会有其他政策的影响。


本文相关词条概念解析:

买房

买房是指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房,或者向其他房产业主购买二手住房,通过广告获取房子的详细信息,然后比对后决定购买。获取房产信息的渠道有地产商活动宣传、户外广告、报纸广告、网络广告、朋友介绍等。一旦确定购买,房屋买卖当事人必须办理房地产产权证,确保买家合理使用房产权。

利息

利息(interest)抽象点说就是指货币资金在向实体经济部门注入并回流时所带来的增殖额。利息讲得不那么抽象点来说一般就是指借款人(债务人)因使用借入货币或资本而支付给贷款人(债权人)的报酬。又称子金,母金(本金)的对称。利息的计算公式为:利息=本金X利息率X存款期限。

紧缩

紧缩是经济学术语,相对的是宽松。

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